Căn Hộ Mới Bàn Giao: Chuẩn Bị Gì Để Lắp Quạt Trần

Thời điểm tốt nhất để chuẩn bị lắp quạt trần là ngay khi nhận bàn giao căn hộ, trước khi làm trần thạch cao và hoàn thiện nội thất. Chỉ cần chừa sẵn dây điện chờ và đánh dấu điểm treo đúng vị trí, việc lắp quạt trần cho căn hộ chung cư về sau sẽ gọn gàng, không phải đục lại trần hay đi dây nổi. Bỏ qua bước này, chi phí và công sức để sửa lại thường cao hơn nhiều.

Vì Sao Nên Chuẩn Bị Ngay Khi Nhận Bàn Giao?

Ở giai đoạn này, trần bê tông còn để trần, đường điện chưa bị che, đội thi công nội thất chưa đóng trần. Mọi việc đi dây, khoan điểm treo đều làm được dễ dàng.

Ngược lại, khi trần thạch cao đã hoàn thiện, muốn lắp quạt sẽ phải khoét trần để luồn dây và bắt móc treo, sau đó vá và sơn lại. Nếu vị trí đèn trần, điều hòa đã bố trí xong, nhiều khi không còn chỗ phù hợp cho quạt.

Bước 1: Chọn Vị Trí Lắp Quạt Cho Từng Phòng

Vị trí quạt nên quyết định cùng lúc với bản vẽ trần và bản vẽ đèn, không làm sau.

• Phòng khách: đặt ở trung tâm khu vực sofa và bàn trà, nơi gia đình ngồi nhiều nhất, không nhất thiết là chính giữa phòng.
• Phòng ngủ: đặt lệch về phía cuối giường hoặc giữa phòng, tránh thổi thẳng xuống đầu người nằm.
• Phòng ăn liền bếp: đặt phía trên bàn ăn, tránh xa khu vực bếp nấu để gió không làm tắt lửa hoặc thổi khói lan ra.

Mỗi vị trí cần giữ khoảng cách hợp lý với tường, tủ cao, đèn âm trần, cửa gió điều hòa, đầu báo khói và đầu phun chữa cháy.

Bước 2: Tính Chiều Cao Trần Sau Khi Hoàn Thiện

Đây là điểm nhiều gia chủ bỏ sót. Trần bê tông lúc bàn giao có thể cao, nhưng sau khi đóng trần thạch cao, chiều cao thực tế sẽ giảm xuống, đặc biệt ở các khu vực trần giật cấp để giấu đèn hoặc ống điều hòa.

Cánh quạt nên cách sàn tối thiểu khoảng 2,1 m. Vì vậy, cần lấy chiều cao trần sau hoàn thiện, không phải chiều cao bê tông, để quyết định dùng quạt ốp trần hay quạt có ty. Nếu trần sau hoàn thiện khá thấp, nên tham khảo trước cách chọn quạt trần cho trần thấp để thiết kế trần phù hợp.

Bước 3: Chừa Dây Điện Chờ

Mỗi vị trí quạt nên có một đường dây nguồn riêng, đi âm trong trần và chờ sẵn đúng tâm vị trí lắp.

• Nguồn điện: nên có aptomat hoặc công tắc để ngắt điện cho quạt khi cần bảo trì.
• Quạt có điều khiển từ xa: phần lớn chỉ cần dây nguồn, việc bật tắt, chỉnh gió và đèn thực hiện qua remote.
• Muốn có công tắc tường cho đèn: cần trao đổi trước với đơn vị cung cấp quạt để đi đủ số dây.
• Độ dài dây chờ: để dư một đoạn đủ dài để đấu nối, tránh phải nối dây trong trần.

Bước 4: Làm Điểm Treo Trước Khi Đóng Trần

Điểm treo quạt phải bắt vào sàn bê tông phía trên, không phụ thuộc vào khung trần thạch cao. Nếu làm trước khi đóng trần:

• Khoan và bắt sẵn móc treo hoặc ty ren vào bê tông tại tâm vị trí lắp.
• Đánh dấu rõ vị trí trên bản vẽ và thông báo cho đội làm trần để chừa lỗ đúng chỗ.
• Hỏi ban quản lý về vùng được phép khoan nếu tòa nhà dùng sàn bê tông dự ứng lực.

Cách thi công chi tiết có trong bài lắp quạt trần trên trần thạch cao.

Bước 5: Phối Hợp Với Đơn Vị Thiết Kế Và Thi Công Nội Thất

Quạt trần nên được đưa vào bản vẽ nội thất như một thiết bị chính, ngang hàng với đèn và điều hòa. Khi làm việc với đơn vị nội thất, nên cung cấp:

• Mẫu quạt dự kiến, sải cánh và chiều cao tổng của quạt.
• Vị trí lắp ở từng phòng.
• Yêu cầu về dây điện chờ và điểm treo.

Như vậy, đội làm trần sẽ chừa đúng lỗ, đội điện đi đúng dây, và quạt được lắp ngay khi hoàn thiện mà không phải sửa lại.

Danh Sách Việc Cần Chốt Trước Khi Đóng Trần

• Đã chọn mẫu quạt hoặc nhóm quạt cho từng phòng, biết sải cánh và chiều cao tổng.
• Đã đánh dấu vị trí lắp trên bản vẽ trần, cách xa đầu báo khói, đầu phun chữa cháy và cửa gió điều hòa.
• Đã tính chiều cao trần sau hoàn thiện tại từng vị trí lắp.
• Đã đi dây nguồn riêng, chờ sẵn đúng tâm vị trí lắp, có cách ngắt điện khi bảo trì.
• Đã bắt móc treo hoặc ty ren vào sàn bê tông, hoặc ít nhất đã đánh dấu vị trí cho đội làm trần chừa lỗ.
• Đã đăng ký thi công với ban quản lý tòa nhà nếu có khoan bê tông.

Chọn Mẫu Quạt Trước Hay Sau Khi Làm Trần?

Nên chọn trước, hoặc ít nhất chọn được nhóm quạt. Lý do là chiều cao tổng, kiểu ốp trần hay có ty, có đèn hay không đều ảnh hưởng đến thiết kế trần, vị trí đèn và đường dây. Chọn sau khi trần đã xong dễ dẫn đến tình trạng mẫu yêu thích không lắp được vì trần quá thấp hoặc vị trí bị vướng.

Quạt Trần Milan Đồng Hành Từ Giai Đoạn Bàn Giao

Với căn hộ mới nhận bàn giao, đội kỹ thuật Quạt Trần Milan có thể khảo sát trước khi làm trần để tư vấn vị trí lắp, chiều cao sau hoàn thiện, loại quạt phù hợp và yêu cầu dây điện chờ cho từng phòng. Thông tin này có thể gửi trực tiếp cho đơn vị thiết kế, thi công nội thất của gia chủ.

Khi thi công, đội kỹ thuật cũng hỗ trợ thông tin để gia chủ đăng ký với ban quản lý tòa nhà. Nếu chưa rõ thủ tục, có thể xem bài lắp quạt trần chung cư có cần xin phép ban quản lý.